Vinhomes Grand Park là khu đô thị quy mô lớn do Tập đoàn Vingroup phát triển, tọa lạc tại khu vực phía Đông TP.HCM (thuộc TP. Thủ Đức). Dự án nổi bật với nhiều phân khu như The Rainbow, The Origami, The Beverly, Glory Heights hay The Opus One, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ căn hộ nhỏ gọn cho thuê đến căn hộ gia đình cao cấp.
Tiện ích nội khu & ngoại khu đồng bộ (công viên trung tâm, trung tâm thương mại, hệ thống trường học, bệnh viện, hồ bơi, khu thể thao) là một trong những điểm mạnh khiến dự án thu hút cả người mua để ở và nhà đầu tư.
Bảng báo giá tham khảo năm 2025
Dưới đây là mức giá tham khảo phổ biến tại thị trường năm 2025. Lưu ý: giá thực tế phụ thuộc vào phân khu, tòa, tầng, hướng view, tình trạng nội thất và chương trình ưu đãi khi mua.
Giá trung bình theo m²
Giá bán căn hộ tại Vinhomes Grand Park năm 2025 dao động khoảng 45 – 65 triệu đồng/m² (mức tham khảo). Một số tin đăng cho thấy phạm vi giá có thể rộng hơn tùy thuộc vào yếu tố vị trí và phân khu.
Giá theo loại căn hộ (giá khởi điểm tham khảo)
| Loại căn hộ | Diện tích tham khảo | Giá khởi điểm (tham khảo) |
|---|---|---|
| Studio | ~27 – 39 m² | Từ ~ 1,7 tỷ đồng |
| 1PN / 1PN+ | ~45 – 54 m² | Từ ~ 2,4 – 3,5 tỷ đồng |
| 2PN | ~59 – 80 m² | Từ ~ 2,8 – 4,0 tỷ đồng |
| 3PN | ~82 – 108 m² | Từ ~ 4,0 tỷ đồng trở lên |
| Phân khu cao cấp (ví dụ The Beverly) | – | Từ ~ 3,6 tỷ → 11+ tỷ (tùy loại) |
Ví dụ giá theo phân khu
- The Rainbow (đã bàn giao): mức giá tham khảo phổ biến rơi vào khoảng 41 – 56 triệu/m²; 1PN từ ~1.6 tỷ, 2PN từ ~2.4 tỷ.
- The Beverly: phân khúc cao cấp hơn, giá khởi điểm thường cao hơn đáng kể so với phân khu trung bình.
Chính sách bán hàng & hỗ trợ tài chính
Vingroup và các đối tác thường cung cấp nhiều chính sách thanh toán linh hoạt và hỗ trợ vay ngân hàng nhằm giảm áp lực vốn cho khách mua. Dưới đây là các điểm chính:
Hỗ trợ thanh toán
- Thanh toán theo tiến độ nhiều đợt (tháng, quý) hoặc chọn gói thanh toán ngắn hạn để hưởng chiết khấu.
- Chương trình trả góp 0% lãi suất (áp dụng theo chương trình bán hàng thời điểm mở bán từng phân khu).
- Ngân hàng bảo lãnh & hỗ trợ lãi suất cho khách mua.
Ưu đãi & chiết khấu
Chủ đầu tư thường áp dụng ưu đãi giới hạn cho khách hàng đặt mua sớm hoặc khách hàng thanh toán nhanh. Các ưu đãi này có thể khác nhau giữa các phân khu và thời điểm.
Sổ hồng & pháp lý
Nhiều phân khu đã được bàn giao và có thủ tục cấp sổ hồng cho cư dân. Pháp lý minh bạch và uy tín chủ đầu tư là yếu tố quan trọng cần kiểm chứng trước khi giao dịch.
Tại sao nên cân nhắc mua Vinhomes Grand Park năm 2025?
- Vị trí & kết nối: Nằm tại cửa Đông TP.HCM, kết nối thuận tiện đến trung tâm và các khu vực lân cận.
- Thương hiệu: Vingroup là chủ đầu tư lớn, đảm bảo vận hành và quản lý chất lượng.
- Tiện ích đầy đủ: Công viên trung tâm, thương mại, trường học, bệnh viện, hồ bơi, khu thể thao…
- Đa dạng sản phẩm: Phù hợp nhu cầu ở thuê, an cư và đầu tư.
- Tiềm năng tăng giá: Thuộc khu đô thị lớn, hưởng lợi khi thị trường tăng trưởng.
Lưu ý trước khi quyết định mua
- Kiểm tra kỹ phân khu, tòa, tầng, hướng view vì cùng dự án nhưng giá có thể chênh lệch mạnh.
- Đọc kỹ phương thức thanh toán và điều kiện nhận ưu đãi hoặc chiết khấu.
- Xem xét phí quản lý, chi phí vận hành và tổng chi phí sở hữu.
- Kiểm tra pháp lý & sổ hồng nếu mục tiêu là đầu tư lâu dài hoặc cho thuê.
- So sánh với các dự án cùng khu vực để đánh giá mức giá hợp lý.
Kết luận
Vinhomes Grand Park tiếp tục là lựa chọn hấp dẫn trong năm 2025 với mức giá tham khảo từ khoảng 45 – 65 triệu/m² và nhiều chương trình hỗ trợ thanh toán. Tuy nhiên, quyết định mua nên dựa trên phân tích kỹ lưỡng: so sánh phân khu, kiểm tra pháp lý và tận dụng ưu đãi phù hợp.
Nếu bạn cần bảng so sánh chi tiết theo phân khu hoặc cập nhật báo giá chính thức mới nhất (kèm ưu đãi thanh toán), hãy liên hệ phòng kinh doanh hoặc để lại thông tin — đội ngũ tư vấn có thể cung cấp file giá và phương án tài chính phù hợp.
